杭州市余杭区国有建设用地使用权挂牌出让公告杭州市余杭区国有建设用地使用权挂牌出让公告
杭余规划资源告字〔2019〕138号
根据国家有关法律、法规规定，依据城市规划，经余杭区人民政府批准，杭州市规划和自然资源局余杭分局对下列国有建设用地使用权采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、地块概况：
地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 土地用途及产业准入 | 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 出让年限 |
余政工出〔2019〕38号 | 临平街道万陈社区、乾元社区,东至规划顺达路；南至杭州余杭经济技术开发区管理委员会土地；西至杭州余杭经济技术开发区管理委员会土地；北至宏达路 | 49945 | 工业用地(计算机、通信和其他电子设备制造业) | 1.6-2.4 | 15%-20% | 30%-45% | 50年 |
其它相关要求：
（一）固定资产投资强度≥840万元/亩。
（二）土地产出≥2600万元/亩。
（三）土地税收≥124万元/亩。
（四）能耗标准：工业增加值能耗控制指标不高于0.14吨标煤/万元。
（五）污染物排放标准：（1）污水经处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准限值后排入污水管网（pH值6-9、COD≤500mg/L、NH3-N≤35mg/L、SS≤400mg/L），污染物排放量还需符合排污总量控制要求；（2）废气排放执行《大气污染物排放标准》（GB16297-1996）中的二级标准（粉尘≤120mg/m3）；（3）厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的3类标准(昼间≤65dB,夜间≤55dB)；（4）固体废物处置须符合国家相关法律法规；（5）引进项目单位排放增加值≥5275万元/吨。
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准。
二、竞买对象：凡中华人民共和国境内外法人、其他组织，经审查符合本地块竞买资格的，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动；竞买人必须独立参加本地块竞买，不接受联合竞买报名。具体竞买申请要求详见《挂牌出让文件》。
竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞买人。
四、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
五、竞买申请：参加挂牌竞买的竞买申请人可在2019年12月16日14:00至2019年12月24日14:00登陆浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌，竞买申请人需在申请时先行提供杭州市余杭区经济和信息化局提供的资格认定书，挂牌人负责对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。资料审查通过后，申请人方能缴纳保证金，取得竞买资格。
本次挂牌报价时间：可在2019年12月16日14:00至2019年12月26日14:00进行报价。
本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
九、挂牌咨询：现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局余杭分局，咨询电话：0571-88610522。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
杭州市余杭区公共资源交易中心
2019年11月26日