项目编号 ：YCQ-2019-163(W)
项目类型：国有资产
杭州市余杭区卫生监督所于2019年12月26日10时起至2019年12月27日10时分止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区临平街道荷花小区49幢1单元102室进行公开竞价，现公告如下：
注：2019年12月26日10时起至2019年12月27日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、 竞买标的物：杭州市余杭区临平街道荷花小区49幢1单元102室。
房屋坐落位置 | 房屋所有权证 | 建筑面积（㎡） | 起拍价 （元） | 保证金 （万元） |
49幢1单元102室 | 余临字 第4624号 | 61.17 | 879500 | 10 |
本次竞价标的的建筑面积中包含共用面积5.85㎡，实际面积以房屋部门测定的面积为准，请竞买人充分考虑竞买风险。
二、重大事项披露：本次房屋的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。权证过户需符合杭州市限购和落户政策，请竞买人自行确认资格承担相应责任。上述标的物均按现状进行竞拍。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准，产权人对房屋和土地面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。请竞买人在竞价前必须亲临展示现场仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
竞拍人竞得标的后过户登记手续需自行办理，产权人及代理人配合提供相关资料予以协助，本次拍卖标的房屋所有权证填发日期为1994年8月8日，发证时间长、过户手续比较繁琐复杂，能否办理过户手续、办理时间以及户口落户等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，产权人及代理人不做承诺，所涉及的税费按国家现行税收政策有关规定各自承担。
三、标的保证金10万元，每个标的加价幅度5000元或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转为成交款的一部分自动转入杭州市公共资源交易中心余杭分中心账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
d)标的贷款须知：（1）竞买人需要办理银行按揭的，需在竞拍前自行向银行申请贷款服务，确认是否符合贷款条件；竞买人向银行申请贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否、相关费用及由此引起的法律后果均由竞买人自行承担与产权人和代理人无关（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求付清成交全款（3）因银行不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付成交全款，否则应承担未能按时交款而导致的法律后果，并不再返还竞价保证金（4）本次标的不接受公积金贷款。
五、成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2020年1月2日16时前在线下将竞价余款缴入产权人账户(户名杭州市余杭区卫生监督所：，开户银行：建设银行余杭支行，账号：33001617435053017046)。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
买受人在2020年1月3日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州市余杭区卫生监督所委托的杭州永信拍卖行有限公司（地址：杭州市余杭区临平河南埭路46号永信大楼701）办理后续权证和房屋的交付手续。
六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买（提醒：权属过户需符合杭州市限购政策要求）。若成交后因成交人限购问题不能过户而导致的法律及经济责任由成交人自行承担，与产权人和代理人无关。
七、咨询、看房的时间：自公告之日起至2019年12月25日16时止接受咨询，有意者请与杭州永信拍卖行有限公司联系。看房需提前预约：0571-86245168、13454780203（徐）。
八.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
杭州市余杭区卫生监督所有权在竞价开始前中止或撤回转让标的，无息退还保证金，并不承担赔偿责任。
九.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
拍卖公司联系方式：
咨询电话： 0571-86245168、13968087729、13454780203联系人：徐女士。
联系地址：杭州市余杭区南苑街道河南埭路46号永信大楼701
杭州永信拍卖行有限公司
2019年12月13日
网拍地址链接：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=2344649